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住宅ローン控除(住宅)
2012年01月24日 22時58分
住宅ローン控除
住宅ローン控除を受けて５年目になります。二年目以降は会社でお願いしていましたが、今年の２月に転職した為、今年の手続きはどうしたらいいのでしょうか？税務署に行く必要があるのか否か？
ホームページからでもできるのでしょうか？アドバイスお願いいたします
住宅エコポイントについて！
住宅エコポイントをとるために、次世代省エネ基準とトップランナー基準があるようですが、次世代省エネ基準は内容が分かるのですが、トップランナー基準がよく分かりません。。。
簡単に申請できるものなのでしょうか。
次世代省エネ基準はクリアできます。
在来木造の２階建てで、エコキュートは使用予定です。
トップランナー基準をクリアするために必要な条件がよくわかりません。
頭金０、４５歳です。住宅ローン組めますか？
頭金０、４５歳です。住宅ローン組めますか？
◆仕事は居酒屋店長（勤続５年）年収４５０万円
◆家族構成（夫婦のみ※子供なし）です。
◆現在は賃貸で家賃１２万（住居年数７年）
◆貯金１５０万円（去年から貯蓄）借金はありません。遅延なども一切ありません。
◆会社は中小企業。国保。
◆妻（３１歳）は１１月に仕事を辞め、しばらくは専業主婦です。（病気の為）
※私が賭け事にはまり貯金に手をつけすべて使い果たしてしまいました。それが原因で妻がうつ病になり働けなくなってしまったので、私の収入だけでローンを申請します。
【希望条件】
土地が１３００万円、家の建設費用が１２００万円、計２５００万円のローン（３０年ローン）は可能ですか？
土地１３坪、建物１０坪程度で木造またはRC狭小住宅（３階建て）
１階はガレージ、２、３階住居スペース。（将来改造し居酒屋をしたいです。）（※商業地区を検討）
頭金０（手続きなどの諸費用は去年から貯めた１５０万円で支払予定）
年齢が４５歳ということと、フラット３５とかいう優遇制度が来年で終わるとのことで、できれば来年中に購入したいです。住宅ローン減税は所得や住宅ローンの金額が大きくないので気にしていません。
もし２５００万のローンが無理なら、実家を担保に借りられますかね？
頭金０は無理ですか？諸費用（手続き費用など）用の１５０万円ほどを頭金に回し諸費用ひっくるめて住宅ローンを組んだらいけますか？
とにかくもう４５歳で住宅ローンも通らなくなりそうだし不安ですぐにでも組みたいんです。いま同じマンションに７年住んでいます。ヘタに実家に住むと、ローン申請に不利になったりしますか？住居年数も関係すると聞いたことがあるので。
※妻の病気は最優先で考えている上で質問しています。妻はずっと団地暮らしで小さいころからの憧れなんですマイホーム。TVで素敵な家が映ると素敵～とかいつ叶う？とか聞いてきます。なので、妻に、知恵袋で聞いたら○○なら家が建てられる希望があるって！といって喜ばせてあげたいんです。無理なら無理と正直に話します。
妻が楽しみにしていたマイホームを建ててあげたいです。みなさまお知恵をお貸しください。
ノンバンク系の住宅ローン
今回、銀行の事前審査が降りずノンバンク系の住宅ローンで再度事前審査することになりました。
そこで教えてください。
大体、ノンバンク系の住宅ローンですが
・解約料
・金利
・繰り上げ返済手数料
など教えてください。また、ノンバンク系の
住宅ローンに借りている方がいましたら、
なにかとアドバイス頂けたら幸いです。
住宅ローン仮審査が通らない理由
この度住宅ローンを申し込みましたが、
事前の審査で融資を断られてしまいました。
・年齢39歳（女：独身）
・職業 会社員
・勤務年数 約6年8ヶ月
・年収 約270万
・自己資金100万
・希望借入金額 1,400万
母と兄を扶養家族としています
以上の情報を銀行に提出したところ
住宅ローンを申し込むときの銀行の条件等は全てクリアしているので融資は可能とのことでしたが
保証会社の審査に通らないとのことでした。
保証人や実家を担保に付けても
減額等も受け付けられないとのことでした。
他に借入等は一切有りません。15年程前に他の銀行でマイカーローンを組んだことはありましたが返済は1度も滞納することなく完済しています。事故は一度もありません。
平成16年の5月から平成19年4月まで知人の住宅ローンの保証人になっている時もあったのですが関係あるのでしょうか？
教えて下さい。
宜しくお願い致します
Wikipediaの関連項目
- 三木家住宅
- 三木家住宅 （みきけじゅうたく）は兵庫県神崎郡福崎町にある歴史的建造物。